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发出限期腾地拆迁的集体土地住宅8年后才动用

我名唐建兴(身份证号430321197211063619),原籍湖南省湘潭县易俗河镇赤湖村,供销社改制下岗人员,现就湘潭天易大道拓宽工程一些违法违规情况报告如下:
1、天易大道未按项目征地拆迁公告使用土地:根据2011年1月11日签订的征拆补偿协议,拆迁户主唐罗存家房子以天易大道拓宽名义征收,但腾地后土地闲置8年后未使用
2、2018年8月13日,湘潭天易示范区批准的中海油加油站项目选址唐罗存被拆迁房子原址
3、天易大道拓宽工程已完工,但原唐罗存家拆房腾出的土地并没占用
4、依据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿,报告人认为修建加油站非公共利益需要,征拆唐罗存家房子违法
5、依据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第二款 不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权
6、依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
7、报告人认为:湘潭天易示范区未按湖南省政府批复的用地批准文件征拆或未按湖南省政府批复的土地用途使用土地,造成报告人家庭少算征拆补偿损失,应当依法承担赔偿责任!

龙宇涛律师建议:您好,一、土地征收,须根据当地的征收政策而定;
二、如果政府部门的土地征收不合法的,可以依法申请行政复议或直接提起行政诉讼;
三、如果征拆补偿协议存在欺诈的(名为天易大道拓宽实为修建加油站,并非为公共利益的需要),可以起诉要求撤销协议;
四、对于土地征收的问题,建议你在当地委托专做拆迁补偿、土地征收案件的律师处理。

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