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婚后房产租金收入和股票分红

男方自己经商多年,2014年由于一次手术意外,导致无法再工作。前任与自己离婚,子儿也均在自己户口本上。男方婚姻续存期是2009-2014年。从2015-2018年一直处于离异状态,这期间有全款购入几套房产(几乎都属于公寓),房产证上是个人名字无欠款。还有购入一些分红型股票。目前靠几套房产租金收入和每年股票分红维持生活以及养育孩子。

今年谈个女朋友(现女友无法生育)要跟我领结婚证。现在问题如下:

1:男方婚前全款买的房子,房产证在手.领了结婚证以后,每月房产租金收入,这钱只能用在夫妻两个人身上吗? 这个租金如果花在子女身上义务教育和生活上,是否允许?

2:男方婚前购买的分红型股票,领结婚证后,不再进行任何股票的买卖.只从股票账户里转出每年股票分红的钱.这个分红的钱是否能花在子女身上? 还是只能花夫妻两人身上?

3:未来想卖婚前的房产和抛出婚前的股票,能否给子女上大学和母亲养老用? 两个人没有特殊约定,再婚的妻子是否有权利不让我卖?她能说我转移夫妻共同财产吗?

再婚的话的家庭收入只有婚前房产租金和婚前股票分红来维持,不存在其它的夫妻共同收入.

男方身体有缺陷,也不知道现女友能跟男方婚姻维持多久,这种情况下有办法保证男方未来养育孩子的权利吗?男方最担心婚后的房产租金和股票分红不能给子女用,用了就说是什么转移夫妻共同财产.

备注:子女指的是男方与前妻生的孩子.如果可以,请您尽量避免回复面谈,或电话里谈,谢谢.

龙宇涛律师建议:您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:
一、男方婚前全款买的房子,房产证在手.领了结婚证以后,每月房产租金收入,这钱只能用在夫妻两个人身上吗? 这个租金如果花在子女身上义务教育和生活上,是否允许?
1、《婚姻法解释(三)》第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”,但对于婚前个人所有的房屋婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定,在司法实践中有一定争议;
2、婚后,如果女方没有对出租的房屋进行管理,完全由男方或男方的其他亲属进行管理的,则房屋的租金应属于男方个人财从;如果女方参与出租房屋的经营管理,包括维修、修缮,维护的,则房屋租金应属于夫妻共同财产;
3、但无论租金是否属于夫妻共同财产,租金都可以花在子女身上义务教育和生活上,这也属于夫妻共同生活的一部分;
二、男方婚前购买的分红型股票,领结婚证后,不再进行任何股票的买卖.只从股票账户里转出每年股票分红的钱.这个分红的钱是否能花在子女身上? 还是只能花夫妻两人身上?
1、婚前股票,没有任何的经营操作,婚后的分红,属于个人财产;
2、对于个人财产,男方可以任意处置,用在谁的身上,男方自己决定;
三、未来想卖婚前的房产和抛出婚前的股票,能否给子女上大学和母亲养老用? 两个人没有特殊约定,再婚的妻子是否有权利不让我卖?她能说我转移夫妻共同财产吗?
1、婚前房屋及股票都属于男方个人财产,男方可以自由处分,女方无权干涉;
2、变卖房屋及股票所得价款依然属于男方个人财产,男方可以给子女上大学和母亲养老用;
3、如前所述,变卖房屋及股票男方个人财产,男方可以任意处分,不属于争议夫妻共同财产;
四、前面已经为你解释的非常清楚,房屋及股票都属于你的个人财产。抚养子女、赡养父母是男方的法定义务,男方以房屋租金及股票分红的款项抚养子女赡养父母,无论于情于理于法的名义任何问题,你尽可放心;
五、如果你实在担心,也可以考虑与女方签订财产协议,对婚后房屋租金及股票分红款项的用途进行约定。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。

我的补充: 2019-01-01 19:54

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