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买房人一直欠款不还

你好,我们老家的自建房2016年卖给别人,总价20W。他支付10W还欠款10W,去年就答应给我们,可是到现在都没有给,2年了,现在一直找借口说房子有质量问题什么的就是不给钱,我应该怎么办,怎么起诉他,是起诉他还款还是起诉买卖合同无效叫他还房子?谢谢。

金颖律师建议:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

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