法网头条
当前位置:法网头条 > 滚动资讯 > 正文

治理房租上涨还需“疏堵并举”

  北京房屋租金正一路上扬。记者调查发现,许多区域一年租金水平涨幅超过20%。除了传统毕业季带来了需求短期集中释放外,北京楼市调控升级、新房供应有限也让部分居住需求转移至租房市场,与此同时,长租公寓以价格换市场的策略也助推了房租走高。(6月14日《北京商报》)

  种种迹象表明,各地推行“租售同权”新政,不仅激发出了年轻人租房居住的热情,而且助推了房屋租金上涨。据媒体报道,在北京,不论是在核心城区还是远郊,房租的上涨已成为普遍现象。而北京有关部门在之前也进行了专项执法检查,严厉打击房租异常上涨行为,但似乎效果并不明显。

  事实上,从一些国家租房市场发展经验看,政策保障与立法调控“双轮驱动”,才是抑制市场投机行为,满足低收入阶层居住需求的治本之策。在发达国家,普通民众同样面临高房价问题;特别是,刚入行的年轻人无力购买房产,租房成为常态。发达国家民众的租房积极性,除了缘于政策保障、政府提供公租房或补贴之外,更在于对保障房建设的刚性要求,及对房屋租金的强力调控。

  可见,治理房租上涨,还需“疏堵并举”。一方面,必须加快实施《住房租赁管理条例》,通过立法调控租金标准,规范住房租赁市场,引导市民理性居住,为“房住不炒”护航。另一方面,借鉴北京等城市做法,大力推进保障性住房建设,通过公租房、廉租房、共有产权房等,国家和民众建立起社会契约关系,个人利益与国家利益结合起来,使国家更具凝聚力,民众更有获得感。□汪昌莲

未经允许不得转载:法网头条 » 治理房租上涨还需“疏堵并举”

赞 (0)
分享到:更多 ()

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址