房屋指标转让协议书

经适房(即职工福利集资房)指标转让协议书甲方：乙方：第一条 甲方自愿将本人的经适房指标（即职工福利集资房)以三万八仟元有偿转让给乙方。

第二条 本协议签订当日，乙方支付给甲方的房屋转让费三万八仟元，包括以下两个部份：

1、甲方将与茶厂签订的单位公产房搬迁安置协议书原始正本协议书一并交给乙方，以茶厂签订的安置时间内予以交房，如超过二年其补助的过渡费甲方给乙方补偿。

2、房屋价格以协议书的承诺职工内部按建工成本价一并由甲方交乙方享受，不另加一分钱价格和其他费用，原则上不再增加协议以内以外的额外费用，甲方会积极配合协调处理好，万一增加必须的其他费用均由乙方自行承担，甲方不再出任何费用。

3、 甲方在收到转让房屋指标款后，其茶厂内经适房指标归乙方所有，（由乙方以经适房通知为准，按期缴纳。）

4、甲方在尽能力办理房产证户名上予以积极办理乙方户名。

甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守协议约定，甲乙双方不得违约。

甲方： 乙方： 中间人：

不骸你有你的单位福利房指标，以及是否有规定，要看具体情况而定。违反规定，将导致法律或先前商定的合同是无效的。如果没有上述问题，合同的安全性，您同意为你准备。

给你个例子，你根据你们的实际情况来制定是最好的。 转让协议

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将位于北海市公园路49号的北海海洋环境监测中心站的单位集资房转让给乙方，现双方就转让事宜协商如下：

第一条 甲方拥有北海海洋环境监测中心站集资建房房子一套（待建），现将该集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币贰万元整（￥20000.00元），转让费在协议签订当天一次性付清给甲方。甲方已交给单位集资建房定金人民币肆万贰仟元整（￥42000.00）由乙方于协议签订当日一次性交还给甲方。

第二条 甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，造成的后果由乙方负责。

第三条 自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

第四条 过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户费用。

第五条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。

第六条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。

第七条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。

第八条 该协议签订后，甲乙双方不能私自违约，若乙方违约不要甲方集资房，乙方赔偿甲方违约金人民币壹拾肆万元整（￥140000.00，不包含转让费）；若甲方违反协议将房屋转让他人，则甲方赔偿乙方违约金共计人民币壹拾陆万元整（￥160000.00）。

第九条 如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须归还乙方转让费人民币贰万元整（￥20000.00）和建房定金肆万贰仟元整（￥42000.00）。

第十条 该合同一式两份，双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住所： 住所：

年 月 日 年 月 日

签于 签于

这样的事很多，一般没有问题。最好能直接办证成你的名字，不然以后过户会多出税费。

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不得转移。因《城市房地产管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效，因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。