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房地产官司

房产官司一般多久可以判决

打官司诉讼费按你起诉的金额来算,时间的话如果对方配合应该1到2个月可以判决,如果不配合可能要半年

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110万元的房地产官司,请问律师费诉讼费一共多少?

一般都是先交律师代理费,要是风险代理的话则费用会比较高,20%以上。找律师,就要在沟通后,充分相信律师,因为案件委托双方是互动的。 给你提供位不错的,法学硕士毕业,经常做房产纠纷的案子,很认真负责的天津律师,也能从当事人利益最大化角度考虑珐你搜索下“天津日月同辉法律服务网”,上面有那位滕律师的联系方式。

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价值300万的房产纠纷 打官司要多少律师费

最好是双方协议,应当不低于十万元。

房屋纠纷官司怎么打?

绝大多数当事人都是怀着忐忑不安的心情走进法院的,他们对法院里将会发生的事情一无所知,对法律程序的认识也大多来自电视剧里(其实几乎所有的法制电视剧里法律程序都严重违法)。作为一个诉讼律师,笔者建议一般民事纠纷以解调和协商为主,一方面,这符合“和为贵”的传统思想,另一方面,打官司会让当事人在时间和金钱方面支出一些成本。而一旦你决定通过诉讼来解决,在走进法院之前,以下几点务必明白:1、法院什么时候判决? 如果法院采用简易程序(由一个法官审理的案件)审理,从原告立案之日至判决应不超过三个月。如果法院采用普通程序(由三个法官审理的案件)审理,从原告立案之日至判决应不超过六个月。如果案件涉及到鉴定、评估的,比如对房屋价格进行评估,鉴定、评估期间不算在内。由于每个案件情况不一样,需要的时间也会不同,总之案件审理的进程和时间是法官来掌握的,如果在诉讼过程中双方达成调解或和解,就会节约很多时间了。由于在诉讼中所处的地位不同,所以原告会希望尽快节约时间,速战速决,而被告更原意打持久战,能拖则拖。 2、案件能否胜诉? 这首先取决于当事人提供的证据是否充分。因为法官在审理案件时所听的是双方当事人的陈述,所看的是当事人提交的证据,而口头的陈述对法官的影响是非常有限的,所以要主依据当事人提交的证据。 案件能否胜诉还取决于有没有相应的法律依据。由于双方提交证据的形式不一样,内容不一样,所以对法官的影响程度也不一样。所谓的“以事实为准绳,以法律为依据”,这句话所说的“事实”是指经过质证后的证据所能证明的事实,而不是指一方当事人单方面所说的事实(比如甲向乙借钱,但却没有出具借条或欠条,如果没有其它相关的证据的话,甲向法院起诉要求乙还钱就可能败诉),这句话所说的“法律”包括基本法律、地方法规、法院的司法解释等依据,而这些依据在适用到具体的案件时都会存在一定的弹性,所以法官的工作不是简单地将这些依据套在具体案件中就可以了,而是要用法律的规定,加上法律的原理适用在具体的案件中的,这不是一个简单机械的劳动,而是一个复杂的论证过程。 3、该不该请律师? 打官司的专业性非常强,一个诉讼律师至少应当有法学院四年的学习,并在律师事务所实习一年,在领取律师执业证书后独立办案三年到五年,累计办案量至少三百件以上才有可能被称为一个合格的诉讼律师。如此看来,至少应经过八年以上的法律专业学习,具体一定的理论功底和办案经验才行。不过,由于律师费不菲,特别是在房地产诉讼案件中,由于标的一般比较大,而律师费又依据诉讼的标的来计算,所以请律师的话会增加诉讼的成本。建议对这些案件可以考虑不请律师: 1)、争议金额非常小的 2)、事实非常清楚,证据比较充分的,而对方又没有异议的 3)、对方愿意调解,而且对方的调解方案与诉讼金额差距不大的 4、律师的作用在哪里? 总的来说,律师的作用是表现在说服法官做出一个有利于自己当事人的判决,但这种说服不是强词夺理,而是依据法律和证据,让法官认为作出一个有利的判决是合法和合理的和合法的。 为了达到这一目的,律师应当做大量的工作,仅举证而言就包括选择哪些证据提交给法院,因为不是当事人的每一份证据都对自己有利,还包括决定需要去调查哪些证据,因为有的证据并不在当事人手中,甚至在对方手中,获取这些有利的证据需要一定的经验和技巧,除了这些,还有庭审的质证、辨论等等工作,总而言之,都是围绕举证、说理、反驳及相关的法律程序而展开的,所以律师的作用非常重要。 在笔者接待的咨询中,有许多当事人由于在诉讼中没有聘请律师或没有请到一个称职的律师,使得该提交的证据没有提交,不该提交的……余下全文>>

房产官司应该向哪个法院才能起诉

1、就在房屋所在地的法院起诉。

2、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

打官司房产纠纷问题,法院要收诉讼费多少钱?

诉讼费用交纳办法

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)和《中华人民共和国行政诉讼法》(以下简称行政诉讼法)的有关规定,制定本办法。

第二条 当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。

本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。

第三条 在诉讼过程中不得违反本办法规定的范围和标准向当事人收取费用。

第四条 国家对交纳诉讼费用确有困难的当事人提供司法救助,保障其依法行使诉讼权利,维护其合法权益。

第五条 外国人、无国籍人、外国企业或者组织在人民法院进行诉讼,适用本办法。

外国法院对中华人民共和国公民、法人或者其他组织,与其本国公民、法人或者其他组织在诉讼费用交纳上实行差别对待的,按照对等原则处理。

第二章 诉讼费用交纳范围

第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

第七条 案件受理费包括:

(一)第一审案件受理费;

(二)第二审案件受理费;

(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。

第八条 下列案件不交纳案件受理费:

(一)依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件;

(二)裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件;

(三)对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服,提起上诉的案件;

(四)行政赔偿案件。

第九条 根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件,当事人不交纳案件受理费。但是,下列情形除外:

(一)当事人有新的证据,足以推翻原判决、裁定,向人民法院申请再审,人民法院经审查决定再审的案件;

(二)当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉,第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审,人民法院经审查决定再审的案件。

第十条 当事人依法向人民法院申请下列事项,应当交纳申请费:

(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书;

(二)申请保全措施;

(三)申请支付令;

(四)申请公示催告;

(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力;

(六)申请破产;

(七)申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告;

(八)申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

第十一条 证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴,由人民法院按照国家规定标准代为收取。

当事人复制案件卷宗材料和法律文书应当按实际成本向人民法院交纳工本费。

第十二条 诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位,人民法院不得代收代付。

人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的,不收取费用。

第三章 诉讼费用交纳标准

第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至……余下全文>>

房产纠纷,怎么打官司

房产继承是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首

要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱, 将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承

人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺

乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:

1、故意杀害被继承人的;

2、为争夺遗产而杀害其他人的;

3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作

价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。

1.房产继承时如何申请产权转移登记?

房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。

2.分割房屋遗产,采取何种方式为宜?

……余下全文>>

关于房产官司诉讼费是多少

关于房产官司诉讼费参考如下

《诉讼费用交纳办法》第三章 诉讼费用交纳标准

第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

房产官司要打多久

为什么当时没有过户?现在房子还是你的,他卖的时候你怎么不买啊。你可以和那个买家协商啊,这个事情有点复杂,对于那个买家他是不可以向你主张房子的权利的,关键就是看你伯伯来要你过户的时候你怎么和他说的事情。

如果这样的话,你只有和现在的买家协商,如果他来向你要房产证的话。

说句不好听的,如果你和你的那个长辈当初没有签什么买房协议的话,你就耍一把赖,说没有这回事,作为条件用20万把房子拿回来

仅供参考

有关房地产的官司应向哪个法院起诉?

在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定,房地产诉讼,在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件,即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定,不动产纠纷案件,由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷,需要向人民法院起诉的,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖,主要是因为: (1)房地产是不动产,无法移动,这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖,也不能由原告住所地人民法院管辖,只能由标的物所在地的人民法院管辖。 (2)房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,为当事人参加诉讼提供了便利的条件,这样既便于原告起诉和举证,也方便了被告答辩和反诉。 (3)房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,可以方便人民法院对案件的审理。这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实,同时也便于人民法院对生效裁判的执行。 此外,根据有关法律的规定,当事人还可以通过行政诉讼的方式请求人民法院保护其房地产方面的合法权益。在当事人对人民政府及其主管部门关于房地产处理决定不服时,可以向人民法院提起行政诉讼。当事人因房地产权益提起的行政诉讼,按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,同样由房地产所在地的人民法院管辖。

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