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房地产股份制合同

什么是股份制房产

所谓股份制房产是指房产的所有权人系股份制企业。

股份制房产可以转让或者抵押,只是按规定提供的手续材料较自然人要多且复杂些。股东关于处分该房的决议、房地产价值评估报告、公司营业执照、公司章程、法人身份证等等,涉及企业所得税、营业税、房产评估费等税费。

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股份制房产开发商可以私自出 售房吗合同有效吗

首先想了解这个加高是指在楼顶之上再加高,还是在你本层内划分一块区域作为隔热层?

如果是前者,没有房产证,不合法,违规,无效,开发商的承诺是没有法律效力的。因为那一部分面积是属于整幢楼的全体业主共有。开发商无权出售全体业主共有的面积。

如果是后者,也要看加高的高度是多少?

如果高度超出2.2米,没有房产证的话,也可以肯定有问题(估计是超规划建设的,属于违章建筑,所以无房产证)。

如果高度不超出2.2米,没有房产证的话,属于正常状况,因为按照国家房产测绘规范就是不计算面积的,根本不可以出售。如果开发商把这部分“面积”出售给你,也是违规的。你想吧,这样的情况下,开发商的承诺有效?本来那块就是你这房子的一部分,而你买了下面的面积,就已经包括了那部分加高的“面积”在内了。。。

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股份制房产是什么意思

所谓股份制房产是指房产的所有权人系股份制企业。股份制房产可以转让或者抵押,只是按规定提供的手续材料较自然人要多且复杂些。股东关于处分该房的决议、房地产价值评估报告、公司营业执照、公司章程、法人身份证等等,涉及企业所得税、营业税、房产评估费等税费。

关于股份制公司房产过户手续

可以

参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_120284.html

什么是股份制房地产开发公司

– 开 发 商 资 料 –

法人名称 江苏通宇房地产开发有限责任公司

法定代表人 任建新 法人代码 13478217-5

电子信箱 邮政编码 210004

营业执照号码 320000000007676 工商注册日 1994-12-31

执照到期日 2008-12-30 注册资本 3040元

注册地址 南京市白下区止马营69号

经营地址 南京市白下区止马营69号

经营范围 房地产开发和经营;物业管理;室内外装饰;建筑材料销售。

资质证编号 南京KF06303 资质等级 贰级

资质发证日 2007-06-08 资质有效期 2008-06-07

批准从事日 2005-12-31 年检情况

员 姓名 岗位证号 所属企业

倪志国 1551 江苏通宇房地产开发有限责任公司

丁赛珂 1552 江苏通宇房地产开发有限责任公司

钱威 138 江苏通宇房地产开发有限责任公司

员 姓名 资格证号 发证日期 所属企业

马燕 0128 2005-02-01 江苏通宇房地产开发有限责任公司

钱威 0130 2005-02-01 江苏通宇房地产开发有限责任公司

企业概况 江苏通宇房地产开发有限责任公司创立于1994年12月,是按现代企业制度建立,专业从事房龚产开发与经营的股份制公司。公司成立以来,坚持“创新、诚信、精心、优质”的经营理念,在南京先后开发建设了第五中学体育馆和住宅楼、下关义民新村、白下区堂子街改造片、通宇花园、天宫艺墅馆、南城·美境等项目,累计建筑 面积20多万平方米,为南京老城改造和改善居住环境作出了应有的贡献。 江苏通宇房地产开发有限责任公司是您置业安家的理想选择。

小型房地产股份制合作管理制度,要全面啊。谢谢啊! 10分

现在上海金交所的实物黄金是158,短期可能还会再跌到150以下也有可能。但长期再跌到更低是不可能的,因为美国已经救市了,全球经济会慢慢调整好,黄金跌意味着美元更贬值了,美国政府不会坐视不和的。年底肯定会高于这个价的,180、190都说不准,但绝对不会超过去年的最高唬231了。年底能冲破200就不错了。

股份制房产能不能买卖

股份制房产能不能买卖

1、应该根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断;

2、该条件在各地区,不同的时间段内,都会有所区别(在当事人不能交验房屋产权登记证的前提下,是不能申请购房入户的);

3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员,具体以对方的答复为准。

开发商开发的房子属于什么产别?股份制还是私有?

个人购买后房子是属于自己私有的,开发商是不是股份制和这个没关系.

股份制房屋产权买卖决定如何产生?

问题在于为什么房屋产权证无法添加所有持股人?

如果是按份共有,房屋产权证可以变更产权人!如果不进行过户登记,并不发生物权变动的法律效力!

公司是股份制,房产被法定人私自抵压给借款人合法吗?

如果法定代表人在贷款合同上盖了公章,一般认为合法。但如果其他股东不知情,可以追究法定代表人的责任。公司事务,对外对内不同

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