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房地产公司租赁合同

房地产开发商可以直接签租赁合同租赁商铺吗?

一般都通过自己的置业公司办理租赁业务,如开发商的营业执照上经营范围包括房屋租赁,也可以直接办理租赁。

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公司法人的房产租给公司,租赁合同可以写为零吗?

象征地填写一下租金,登记机关一般只作形式审查。

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个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么

签订房屋租赁合同需要注意以下几点:

第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。

第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性

第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;

第四、是否允许转租;

第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;

第六、房屋到期后的优先承租权;

第七、违约责任

房产租赁合同怎么做才有效?

附件:房产编号、使用权证复印件、双方身份证明文件复印件等

内容:起始日期、续租(指租户)或停租(指房主)需提前的期限,抵押金数目及是否已收取

条款:房租包含范围,如(水、电、煤气、采暖、物业、网话、电视等费用)

责任:各自的特性要求,如(备品、装修、渗漏、维修、设施等相关要求或处理办法)

能把这些写清楚就基本不会有问题了

公司注册地址怎么办好?用房产证还是租赁合同?

一般的民房是不础以注册公司,必须是商业用途的才可以注册,比如写字楼或者商铺。如你你亲戚的房子满足这个条件,建议你用租赁合同的方式,租金可以有,也可以没有,提供免费用使用,这样都可以.

注册公司需要房屋租赁合同,想用自己家买的写字楼,应该怎么弄这一步?

有房产证就可以了,房产税的缴纳是从价计征,也就是房产税和租金收入按照哪个高按哪个计算征收的原则

自己买的房子,自己用于办公,可以签个无偿使用的协议,这样就不用交出租收入的税金了,不过自己的房子用于办公的部分还是要缴纳房产税的

另外,自己买的写字楼自己开公司,其它的税种,比如:流转税、个税和企业所得税和租房经营的一样,没有什么区别了

注册公司之前必须要提供租房合同和房屋产权证么?

1.当然可以。

2、凭预售合同、租赁合同,可绩注册

3、不行,住宅不允许注册公司。

用父母名下房产注册公司,是签订无偿使用​协议好还是租赁合同好,两者有什么区别吗? 5分

前者不需缴税。

但是,后者可以在税前支付租赁费。

搞企业,可以权衡利弊。

没有房产证只有租赁合同,可以注册公司吗?

不可以,注册公司必须提供房产证复印件,除非你拿虚拟地址注册,找代办公司的人,这种公司拿的都是虚拟地址的。

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