法网头条
当前位置:法网头条 > 法律常识 > 正文

房地产公司挂靠协议

挂靠房地产开发公司合同 求范本

cirllrhasn2646427273首先,要对你朋友e“有无b能力g”办4好相关手7续进行客观的分1析,分2析可能存在的风3险的地方0。其次,要明确违约赔偿金额是多少2?第三k,如果违约赔偿金约定的数额较少7,你朋友v如果可以7承担的话,你可以1要求他将保证金汇入s你公3司帐户4做为0保证。第四、如果违约赔偿金约定的数额较大i,可由你朋友a用房产向你公8司做保证,并进行相关公2证。第五w、如果你朋友o什8么s都没有,这就要看你愿不g愿意帮助你朋友b了m(是在分5析你朋友y能力r的基础上e确定)。第六6、如果相信你朋友e有这个x办6事实力m或资金能力a,要与z你朋友b签订3一y份“法人b”与r“自然人o”的《合作协议书6》,协议书5要明确双3方6的权利和义e务、违约责任、争议的解决方5式、签订6地点、标的、签订3的时间、以2及v合作时间、合作方6式等。第七c、如果你朋友t确实无i办4事能力w,也v没有资金做保证。你应当果断、明确表示8你无i法帮这个b帮忙。告诉你朋友i这个z项目存在的风1险以0及l最后可能会出现的问题,不t愿到最后连朋友s都没有的做地步。总之l,预先考虑上g述问题,对今7后追诉是有利的。先君子l后紶l人y,日1后少5麻烦。祝:你与n朋友v都怀着真诚、理解的心7,共干h“合作成功”的美酒!

rightDD(2);

房地产开发公司能挂靠吗??

你的问题表达不清晰!

如果你是搞施工的老板,通过积累,已经具备了一定的资金实力,同时人脉关系已经到位,已经物色了一块土地,准备自己搞开发,仅是没有房地产开发资质,那么这种情况,找一家有资质的开发商来挂靠开发是可行的,挂靠费双方协商;还有一种方式是联合开发,你出地,你施工,所谓的联合开发就是用别人的开发资质,整个过程都是你一手掌控,无论用哪种方式,都是靠协商的,从经验来说,挂靠的收益高,但操作复杂;联合开发收益稍低,双方责权利明细,易于操作,具体怎么选择,看你了。

需要说明的是,开发商的资质与开发建筑面积是相配套的,在选择开发商时要看清望准,不能因费用低而选择错误,导致项目部能开发。

不清楚的,继续提问。

rightDD(3);

挂靠协议,与房地产开发有限公司如何签订挂靠协议

建议聘请律师起草协议 约定你们双方的权利与义务 避免以后的法律纠纷 如需要进一步咨询或帮助,可以电话联系武汉姜律师.

纵横法律网 姜华律师

如何认定个人挂靠房地产企业开发的房产所有权

不合法,没有保障

关于房地产开发企业项目挂靠的管理办法

合同约束定详细一点,主要是风险控制。比如说质量,工期,遇到突发事件怎么处理,办房产证等,这些问题处理的不好都会影响你们公司的声誉。然后才是利润分成,千万不要因为利润就放弃了对风险的控制

我企业是房地产企业,现挂靠别人的资质进行房地产开发经营,我企业怎样进行账务处理,谢谢高人指点

看开具发票是以谁的名义,如果是公司的名义,就要同时做收入,做费用。如果不是以公司的名义,直接走其他业务收入,就可

以公司的名义开票,公司肯定要做收入,而相应的费用要让你这边出具相应的支出发票,收入和支出的差额要等于你项目收入的费用,公司的账上收入费用相等,你的账就会有相对应的收益了

更多企业财务资讯敬请关注 商安卫士——你的企业助手,商安卫士!

如何挂靠房地产代理公司

做房地产销售5年了还没看清楚代理公司怎么挂靠的?挂靠大公司一般要有较强的人脉资源,以及作为一个代理公司的市场营销能力。因为大公司一般并不缺钱(尤其是房地产公司),而且一般挂靠费一万两万的,对真缺钱的公司来说也起不了多大作用。大公司真正看中你的,是你和你的团队的营销能力。就是你让他觉得你真能替他卖掉很多置业顾问卖不掉的房源,这样你才能“靠”上他。你现在当务之急是要拉拢一个团队,也许就是你的同事,也许是别的公司的同行,也许是你的朋友(市场营销的高手)而且你要在这个团队中居领导地位,当你拥有这样一个团队,你就已经成功了99%。剩下1%就是准备3-5万的资金,其中一两万给大公司交保证金或者叫挂靠费,随它名字怎么叫,这个钱就是大公司用来控制你的,防止你做不利于它的事,因为你是它一个营业部(销售二部)或分公司,你以它的名义活动,它当然要对你有些防范。其余钱可用来租办公室,购置办公设备等。只要你做到上面我说的东西,后面具体细节其实很简单了,大公司的拓展部门会帮你办完所有手续的(其实挂靠也没多少手续)。 再补充一点,如果3-5万的资金也没有,你可以要求你的团队每人出一点,以后做大了单干时,他们的这点投入就算“原始股”,给他们一定的股份。也可以向他们借,以后加高息还给他们。

建筑行业的销售,怎么样才能让房地产商挂靠本公司的资质

你若爱,生活哪里都可爱。你若恨,生活哪里都可恨。你若感恩,处处可感恩。你若成长,事事可成长。

房地产中介公司如何挂靠??

二手房交易可望逐年增加据市房地产协会秘书长梁正文介绍,目前本市房地产市场上的存量房约有2亿多平方米,其中与市民密切相关的住宅占到1.3亿平方米,而且市场的存量房还在以每年1000万平方米的速度增加。存量房面积的增加,使得二手房市场的交易量不断上涨。 “2003年,本市全年二手房交易量为500余万平方米,2004年为800余万平方米,今年预计二手房与新建房的交易比例将达到1:1。”梁正文表示,“随着本市房地产市场越来越成熟,二手房的交易量会逐年增加。因此,二手房交易环境的公平、透明与否,对于本市房地产市场来说尤为重要。在房地产中介市场推行‘特许加盟’的连锁方式,将对规范本市二手房交易市场具有重要意义。” 本市将抬高特许加盟门槛据悉,根据商务部颁布实施的《商业特许经营管理办法》的要求,本市将抬高房地产中介“特许加盟”行业的准入门槛,要求房地产中介的特许人必须向加盟商提供长期经营指导和培训服务。若违反这一规定,将交由商务主管部门责令改正,并可处以3万元以下罚款;情节严重的,提请工商行政管理机关吊销营业执照。也就是说,今后房屋中介加盟者有权要求其所加盟的企业为其提供培训或者经营指导。 《商业特许经营管理办法》明确规定,房地产中介“特许加盟”的双方必须严格按规定进行信息披露,定期向公众公布房源信息,保证信息的真实性,卖房不得压款。 此外,房地产中介公司在选择加盟对象的同时,需要对加盟对象的资质、资金、从业人员以及发展规划进行详细了解,而不是简单地收取加盟费后就甩手不管。 一旦加盟对象出现问题,被加盟的房地产中介公司也将承担相应法律责任。 挂靠中介将失去生存空间采访中,市特许经营协会负责人介绍,目前本市只有21世纪不动产、我爱我家、顺驰置业等少数几家房地产中介公司是实行“特许加盟”模式,更多的中介公司则是通过“挂靠加盟”进入市场。由于被挂靠公司往往光收钱不管事,这就使一些不具备独立法人资格、经纪人证书不齐备、注册资金不到位的非法中介机构以合法的形式进入房地产中介市场。 为获取眼前利益,一些“挂靠中介”误导市场预期,哄抬房价,带来房价上涨、房源短缺等问题,挂靠经营背后隐藏的风险非常巨大。因此,本市年内将在房地产中介领域广泛引入“特许加盟”模式,从而保证二手房市场房源信息的真实公正。而随着更为正规的“特许加盟”模式在本市房地产中介市场的发展壮大,中介市场将得到有效规范,“挂靠中介”将渐渐失去生存空间。 如何识别“挂靠中介” 简单来说,“挂靠”就是自然人或合伙组织为了规避国家法律、法规及相关规定,利用企业法人的营业执照和资质对外从事业务,获取利益。 所谓“挂靠加盟”,就是挂靠者以被挂靠公司的一个营业部或分店的名义出现,彼此是一种相互利用的关系,被挂靠者可以获得一笔一次性的挂靠费以及每月的管理费,而挂靠者利用被挂靠者的资质,可以很方便地进入房地产中介市场。 消费者若想辨别“挂靠中介”,首先要看房地产中介机构有没有取得《房地产经纪单位资质证书》,经营者有没有《法人代表资格证书》。其次,看中介机构是否有总部统一的标志和交易章程,从事交易的经纪人是否具有专业知识和经纪人交易证书。同时,规范的房地产中介机构交易后,不会压卖主的房款,大概一至两周内即可交首付款,并提供完备的交易金融贷款服务。

个人挂靠房地产公司,开发房地产 ,个人自用部分 税务处理?

挂靠甲公司搞开发项目,即使将产品留为自用,产权应该是开发商的,除非出售或抵账给个人才能转移产权。

更多相关:房地产公司挂靠协议,房地产公司保密协议,房地产公司的补充合同,房地产公司的法律顾问,房地产公司的法律形式,房地产公司法律风险,房地产公司法律顾问,房地产公司法务部职责,房地产公司购房合同,房地产公司股权转让,房地产公司合同,房地产公司合作合同,房地产公司合作协议,房地产公司合作协议书,房地产公司劳动合同,房地产公司聘用合同,房地产公司收购协议,房地产公司授权委托书,房地产公司违约通知书,房地产公司转让协议,

未经允许不得转载:法网头条 » 房地产公司挂靠协议

法网头条微信公众号

赞 (0)
分享到:更多 ()

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址