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房地产公司的法律形式

房屋被别人偷卖属于什么法律形式

对于房屋被他人偷卖的情形,属于财产侵权行为,当事人可以自行协商解决,协商解决无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责任。

相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》

第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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房屋租赁合同采用书面形式,但未向房产管理部门登记备案会有什么法律后果呢?

律师解答:

备案是为了保障房主自身的安全和促进治安稳定,并且在一定程度上是为了控制税收。目前不备案根据《房屋租赁合同登记备案》制度规定是要受到处罚的,目前最高罚单已经高达11万元。对于合同的效力是不受影响的,不属于合同法中关于“应当经登记才生效的合同”的情形!

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没有房产证的房子,甲乙双方签的任何形式合同受不受法律保护?

根据我国合同法相关规定,此种情况受到法律保护,违约方应该承担违约责任。

以代写遗嘱不符合法律的规定的代写遗嘱的形式为由,法院重新分配房产,这是否违背立遗嘱人的主观愿望?

法律就是法律,如果是遗嘱而不是分家文书的话,代书人与遗嘱有利害关系,就是无效遗嘱,既然无效也没用了,法院也没法依据无效遗嘱认定为立嘱人的真实意思表示。最终分配方案是否合理,要根据案情具体定了。

对一审判决不服,可以上诉,对终审判决不服,可以申请再审,当然,这也要看判决是否确实有问题。

上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

全国房价为什么炒这么高

供给土地出让、金融贷款、建筑市场监管、房屋的最后检测等等这一些都不是市场经济,而是在政府的主导之下进行的,着每一项目都能在政府某一部门找到,而房屋的分配完全是市场化,而在权利的寻租下,这个建筑变得是富人的游戏而成为穷人的梦想。尤其是土地出让金已经成为地方政府的财政的主要来源,于是出让土地也称为政府的一项主要工作,甚至认为房产业是政府的主导,于是就出现了许多投机商人,铺天盖地的房产中介,制造业也开始做房产,而这样依靠出让出让土地的经济是不能持续的,于是出现了温总理二会的讲话。

一篇学者的文章讲的很清楚:

告诉你一个震惊的高房价真相

(2010-03-10 21:55:17)

说明:如果把中国的高房价问题比喻成一只麻雀,那么,当人们从不同的角度、

深度去解剖它的时候,就会得出一个结论,这些结论会帮助我们逐渐走近真相。

擅长统计分析的王炼利女士写的这篇分析文章,论述翔实,逻辑严谨,让我们看

到了高房价背后的另一面。其实,归根结底,高房价问题就是既得利益者对民众

财富的掠夺问题。在高房价基础上累积起来的巨大泡沫,将让整个民族在未来付

出最惨烈的代价。为了民生,为了民族的未来,有识之士在努力泣血建言决策层,

促使住房回归民生之路。感谢所有不惧压力,为根除高房价毒瘤而努力坚守良知

和正义的人们!——暖之

转帖:告诉你一个震惊的高房价真相

——别把表象当真相:房价高的原因不是因为地价高!

王炼利

中国房地产业中的道道坎坎实在多,人们很容易将表象当真相。将表象当真相,

有人就会偷着乐!

两会期间,有代表说,房价高的实质是地价高 ,需要将地价降下来。这种说

法获得代表们一片掌声!

人们普遍认为,土地是国家的,国家只要将地价降下来,房子就不贵了。事实

是这样吗?人们哪,你们太不明真相了!

当然,我以前也曾经这样认为过。但“认为”只是种感觉,感觉不能作为依据,

我必须找事实做佐证,为了找到佐证,在2006年底,我根据在权威的“上海市房

地产估价师协会网”上登载的2003年到2006 年9月的《上海市有偿使用地块汇总

表》和上海市房屋土地资源信息中心网公布的《上海市城镇房地产开发土地供应

和开发利用情况向社会公布情况汇总表》,按照每一个土地出让合同号,将每一

个出让地块的地点、地块面积、有偿使用方式(分挂牌出让、协议出让、项目招

标出让、公开招标出让等)、土地用途(分商业用地、工业用地、商品住宅用地、

城镇单一住宅用地)、实收土地出让金等逐一进行统计分析,得出了令我自己大

吃一惊的结论:在房价高涨的2004年和2005 年,政府部门收的土地出让金低得

惊人!同时我也发现了为什么土地出让金会这么低的秘密、土地出让制度的弊端

根源在哪里——我毕竟搞了十年建筑安装工程预算,九十年代初就持有上海市审

计局颁发的建筑工程审计岗位证书、安装工程审计岗位证书。

本着一个工程技术人员的良知,我写了3.5万字的《弊病丛生的现行土地使用

权出让制度和土地储备制度——解剖上海土地麻雀》,将发现的问题图表化,并

将分析的步骤一一列出。此文在高层内参《香港传真》上全文刊登。

2007年4月初,中央电视台《新闻调查》栏目打电话给我,说他们接到举报,

要来上海调查有关陆家嘴中央公寓楼盘买卖方面的问题,柴静听人介绍说我对上

海房地产问题有颇多分析,就希望我能接受采访,主要让谈我对土地出让制度和

土地储备制度的看法。我就在浦东东方路向城路上的一家宾馆接受了央视的采访。

柴静提问,我回答。录制完毕,告诉我将在4月21日的晚上央视一套《新闻调查》

时段播放。到了4月21日早晨,《新闻调查》栏目的小伙子仲伟……余下全文>>

你好,我想请问下,就是亲生弟兄购买的房产,可以通过赠送形式给兄弟吗?这样受法律保护吗

双方愿意,且不涉及限制取得房产资格的问题,赠与没问题,不是亲属都可以。

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右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。

父母想要在我结婚以前把他们名下的房产通过赠予合同的形式转到我的名下,如果不公证具有法律效力么?

如果仅仅是想让房产成为你的个人财产才在婚前做赠与公证,这倒不用担心储你婚后也可以办赠与,只要你的父母明确在赠与合同中指明上述房产是赠与你个人所有,配偶不享有产权即可,房子一样可以是你的个人财产,但赠与公证的办理与否恐怕不是我们说了算的,要看房管部门的要求,另外办理赠与公证一定要及时过户,以避免不必要的麻烦。供参考

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