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房地产单边合同

什么是房地产单边合同?

“双边合同的对称。英国法律概念。一方许诺对另一方的一种行为(或不行为)予以报答的合同。如一个人作出这样的许诺,即如果有人真正找到了他所丢失的金项链,他愿以20元为报偿,现有人找到了失物并送还失主,立约人则应履行前约,付给20元报酬。单边合同的特点是,只对作出许诺的一方(立约人)具有约束力,即当有人提供作为或不作为,就应履行自己的许诺,而他人不负必须为其作为或不许为的义务。丹
如果在法律上讲的话效力不大,因为这种协议在房产上面讲属于客户的购房意向协议,一般都是先交一部分意向金,规定好如果价位谈到多少后就一定会买。但是房屋买卖合同针对的是买卖双方本人,因为中介公司并不是房主,所以没有什么效力。

再说了,这种协议对于如果房主不卖的话,买的权益是没有任何保证的。

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房产的单边合同是否有法律效力

如果在法律上讲的话效力不大,因为这种协议在房产上面讲属于客户的购房意向协议,一般都是先交一部分意向金,规定好如果价位谈到多少后就一定会买。但是房屋买卖合同针对的是买卖双方本人,因为中介公司并不是房主,所以没有什么效力。

再说了,这种协议对于如果房主不卖的话,买的权益是没有任何保证的。

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房产的卖方单边合同是否有法律效力

单边还是有效的呀,看样子,你这个合同应该是卖方先签了名盖了章,然后交给你签的吧。合同期限就看你约定了多长哦

房地产的反签是什么意思?

反签就是先把客户买那套房子以确定的价格定下来签定单边合同

亦或者是卖主以确定的价格卖掉这套房子签订好单边合同

反签应注意的细节是1 核实好房产证的产权人 2 核实房产产权状态是否有抵押或者查封3 签订买方单边合同必须收定金 4 签订卖方单边合同必须把房产证有效的保管以防卖方多家卖售

房地产里的“反签”是什么意思?

一、概念

房地产里的“反签”说的简单些就是垄断,就是说先让客户下定金或是诚意金,让业主先签合约,先把客户买的房子以确定的价格定下来签定单边合同,这样对于客户与房源具有一定的掌控性。

二、注意的细节

1、核实好房产证的产权人;

2、核实房产产权状态是否有抵押或者查封情况;

3、签订买方单边合同必须收定金;

4、签订卖方单边合同必须把房产证有效的保管以防卖方多家卖售。

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