法网头条
当前位置:法网头条 > 法律常识 > 正文

房贷还要担保人

个人住房贷款需要担保人吗

个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。

对于银行来说,在房地产行情变动趋势未明的情况下,抵押品本身并非充分的还款保证。说到底,银行是要钱不要房的。

一般来说,除了企偿业单位工作人员以外,医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以,但说到底要银行认可,楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行,让信贷人员先作一个初步的判断,再提交资料和办理担保手续。

rightDD(2);

买房贷款需要担保人吗,贷款买房需要担保吗

您好!我的一个朋友买了房,现在跟卖方有一些小纠纷,简要如下:《房产买卖合同》中最后一条做了一些备注,并且明确合同内容与备注不符的,以备注为准,备注内容如下:1 略;2 买方在卖方做委托公证一日内办理银行监管手续,监管金额不低于银行最低标准,买房如因个人资信不符合银行贷款要求,由买房负责;3 略;4 卖方在领取一手房产证之日后五个工作日内需办理有效的委托公证。若超出五个工作日则按照每日收取定金金额百分之一的比例向卖方支付违约金;5 略;6 该物业在买方二手房产证未领取之前所产生的银行月供由卖方支付。现在的问题是:附:合同本身关于违约条款的内容是:第十二条 违约责任、合同解除约定1 任何一方不履行合同约定义务,导致交易无法完成的,应向对方承担违约责任,如买方支付定金后违约,卖方有权解除合同没收定金或要求买方 房产转让价百分之二十违约金;如卖方收取定金后违约,买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的,由违约方承担赔偿责任。2 本合同签订后,如买方拒绝交付任何定金而违约,应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金;如卖方拒绝收取任何定金而违约,应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。

rightDD(3);

买房贷款是要担保人吗?

不要担保人, 因为你是拿这套房子抵押给银行贷出来的钱。 明白了吗???

中国银行办按揭贷款需要找担保人吗?

按揭买房不需要担保。当你把买房首付金(一般是房子总造价的30%)交付后,银行就把你买的房子做抵押,就办理按揭手续了。

中行房贷一定要有担保人吗?

银行没有规定个人住房贷款必须要担保公司担保,个人可以自己到银行办理”,建设银行工作人员否认了贷款必须要有担保的说法

房贷需要担保人吗

这次银行太垃圾,我们这银行也没有此项规定要担保人。实在找不到你可以找开发商协商,协商不成可以要求换银行。

房贷担保人的条件

1、一般一手楼贷款不用提供担保人,你是不是还款比例太高?

2、担保人没有特别严格的标准,正式单位、正式工作、收入稳定就行,公务员最好,但不是公务员也可以!

不好找的话,你和银行再商量一下:提高首付款比例、提供其他财产证明、紶高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法,不一定一定要采用担保人的方式,因为担保人的方式最麻烦,实际上银行审批多半是通过我前面说的办法,提高其他标准审批通过的。

3、实在不行就换银行!

申请房贷一定需要一个担保人吗?

这个问题银行贷款担保人会拿着你的房子做担保,贷款人一个也,2个也可以,主要的是还不起贷款担保公司会把你的房子进行查封在拿去拍卖掉还贷款。

贷款买房,担保人有什么法律责任

担保人承担还款义务,通常情况来说是这样的,触就是说如果贷款人未还款达到一定的期限,担保人就必须替债务人还款,然后再向债务人追偿。

房贷十年,五年后房主不还,担保人要还吗

房贷十年,五年后房主不还不需要担保人还。但需要承担相关责任:

依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。

《担保法》第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第十八条,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

综上,房贷十年,五年后房主不还不需要担保人还,但需要承担相关责任,详情请咨询律师。

更多相关:房贷还要担保人,按揭房贷担保人的风险,办房贷需要担保人吗,担保人有房贷的房子,房贷必须要担保人,房贷不还担保人,房贷担保人,房贷担保人变更,房贷担保人承担的责任,房贷担保人贷款,房贷担保人的担保期限,房贷担保人的风险,房贷担保人的年龄限制,房贷担保人的条件,房贷担保人的要求,房贷担保人的责任,房贷担保人合同,房贷担保人可以撤销吗,房贷担保人可以更换吗,房贷担保人期限,

未经允许不得转载:法网头条 » 房贷还要担保人

法网头条微信公众号

赞 (0)
分享到:更多 ()

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址