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房贷共同担保人

住房贷款共同还款人和担保人的区别

我认为只要是担保,就已经承担了债务的连带责任,事实上,如果到时借款人违约,担保人是必须承担连带还款的责任,也就是代借款人还款,到时,银行并不会对担保人说,你只承担多出来的150元的保证,这就是担保人的风险啦.

另共同还款人,其实应该也是房产的共有人,承担每月按日供款的责任.担保人只是在借款人不承担还款责任时,方需承担债务.

你在什么银行做的贷款,其实这个问题很好解决,并不需要牵扯到那么多法律和人家世故啊,必竞现在的社会,找耿借钱和找人担保都是一件很难的事,何况还是有风险的.

具体做法就是你重新准备一份月收入7000元的收入证明就可以啦,如果这个银行不行,就换家银行喽.这个应该比找担保人更容易吧.

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房贷担保人的条件

1、一般一手楼贷款不用提供担保人,你是不是还款比例太高?

2、担保人没有特别严格的标准,正式单位、正式工作、收入稳定就行,公务员最好,但不是公务员也可以!

不好找的话,你和银行再商量一下:提高首付款比例、提供其他财产证明、紶高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法,不一定一定要采用担保人的方式,因为担保人的方式最麻烦,实际上银行审批多半是通过我前面说的办法,提高其他标准审批通过的。

3、实在不行就换银行!

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住房贷款中联系人和担保人的区别

…..联系人供般为借款人;如果不是本人,没什么责任,最多银行会因为该笔贷款的问题联系他,以告知借款人;如果你不还款了,担保人需要承担担保责任.

房贷担保人还清贷款房子归谁

不是。

中国实行不动产登记制度。

规定住房产权属于房产证登记人所有。

其他人出资,可凭出资证明主张对房主债权,可要求还钱,这个法律支持,但是和住房产权无关。

银行贷款(房贷)必须要有担保人和共同还款人吗?求解。谢谢

如果房屋的签名是你本人的。那么不需要,直接本人去就可以。如果房产证签名不是你得,那么就得那个签名的人跟你一起去,

给别人做房贷的担保人会受到什么影响吗?

从贷款的角度而言,没有影响,担保只是一种或有负债,并不代表你确实承担了这部分债务。而且从现有的房贷政策看,为他人担保并没有成为影响贷款成数和利率的因素,这个可以放心。

有房贷的人可以作担保人吗?

这个要看 房贷与其总资产的比例,还贷月供与月收入的比例情况。

如果比例不高,自然可以做担保人。

担保人的职责是 当债务人还不出,担保人要代为还债。

所以考虑清楚 担保对象的信誉和经济能力再做决定。

房贷担保人需要提供什么资料

一、房贷担保人需要提供夫妻双方身份证、户口本、收入证明或者银行流水、结婚证或者单身证明。

二、依据《中华人民共和国担保法》

第十八条

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

关于房子贷款担保人问题

这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索债务人的资产,全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次,看你们三人的担保是分保还是联保,即三人分别承担其中部分金额的担保,还是每个人都对全部债务担保。如果是分保,您只需承担您担保那部分金额的保证责任,如果是联保,而且您是三人中经济实力最强的,有可能先执行您哦。

为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,他们为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同),因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强,有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等),代偿能力很强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”,如果真符合这一条,您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时,他的房产也作了抵押,但看您讲的情形好像不是这样),如果动,银行还要给他们找个更小的临时住所,银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。

夫妻两人贷房贷,一方是其他人的担保人,能贷款吗

可以办理。

借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:

1、本人有效身份证件;

2、居住地址证明(户口簿等);

3、个人职业证明;

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;

5、银行规定的其他资料。

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